La努韦勒的 taxe foncière et immobilière en Thailande est entrée en vigueur en 2019. Cependant, 2020 sera la première année où les propriétaires fonciers paient des impôts en vertu de la nouvelle loi。 关注 l'immobilier résidentiel, les principaux changeent about les propriétés ultra luxueuses et le taux d'imposition sur les unités résidentielles supplémentaires detenues par un seul propriétaire。
1) La grande majorité des propriétaires ne sera pas Impacté： 新的税收老虎钳 biens de luxe ainsi que les particuliers qui possèdent plusieurs logements。 Les particuliers qui ne possèdent qu'une seule propriété résidentielle dont la valeur est inférieure à 50百万泰铢sont exonérés de cette nouvelle taxe。 Les propriétés vacantes au prix de 10 Million de THB ou moins sont exonérées de taxe, mais plus à ce sujet un peu plus tard。 Ceux qui possèdent une résidence ultra-luxueuse d'une valeur 包括 entre 50 和 75 百万泰铢 tombent dans la tranche d'imposition de 0,03% tandis que les unités de 75 和 100 百万泰铢 sont taxées 0,05% 100, et tout ce qui dépasse 0,1 Million de THB est soumis à une taxe de XNUMX%。 2) Les propriétaires de plusieurs propriétés doivet preparer Si vous possédez plusieurs propriétés résidentielles, vous pouvez vous Attendre à payer cette nouvelle taxe foncière et foncière。 Toute propriété supplémentaire appartenant à un propriétaire dont la propriété est évaluée à 50 万泰铢 ou moins est taxée à 0,02%。 Tout ce qui dépasse cette valeur est taxé au taux de 超豪华住宅 indiqué ci-dessus。 3) 纳税人空缺单位 Ceux qui possèdent une propriété résidentielle vacante peuvent être soumis au paiement en vertu de la nouvelle propriété et de la taxe foncière en Thailande。 Les logements vacants d'une valeur de 10 百万泰铢 ou moins sont exonérés de la taxe tant que le particulier ne possède pas plus d'un logement。 Les propriétés vides évaluées entre 10 和 50 百万泰铢sont taxées à 0,02%，le taux gainant à partir de la。 Il est important de noter que les propriétés vacantes évaluées à 10百万泰铢 ou moins ne sont pas exonérées de cette taxe si elles sont comptées comme une unité supplementaire。 Si un propriétaire possède déjà une unité, toutes les propriétés vides sont taxées au taux de propriété supplementaire。 4) 过渡时期 Les propriétaires n'ont pas à s'inquiéter de payer plus d'impôts fonciers en ce moment。 Cette nouvelle taxe comprend une période de transition de 3 ans au cours de laquelle les propriétaires fonciers ont le droit de payer ce qu'ils devraient en vertu de l'ancienne 税收和不动产税，加上 des frais supplementaires qui Augereront chaque annee。 Ceci n'est 适用 que si la taxe imposée en vertu de la nouvelle loi est plus élevée que l'ancienne loi。 Après la troisième année, le propriétaire est soumis au paiement de la nouvelle taxe。
